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怡天海景城总占地面积为81公顷，总规划面积为15.2万平方米，其中住宅13.3万平方米，商业1.8万平方米，容积率1.80，绿地率43.6%，小区设有南、北,西三个小区主入口，并设有环形商业区。同时小区内设有中心景观区。总户数为1824户。
小区总共38栋楼，分为多层和高层。多层住宅为6.5F 小高层为11 F，多层住宅顶层赠阁楼（配有室内外楼梯）；一层赠花园,花园围栏高度为90公分，赠送阳台，小区内阳台为半封闭式阳台。
小区总共有住宅1800余套。其中，多层占1000余套，小高层占600余套，商业80余套。
小区住宅标准层高为2.8米。商业一层3.5米，商业二层3.5米 ，住宅的土地使用年限是七十年，商业的土地使用年限是四十年。
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